430 Straete Place 59670 Hardifort
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2659E0806925B
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 792 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Hardifort (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 946 – 123 198 €
Soit1 358 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 536 Rte De La Place 59670 Hardifort | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |
| 21/01/2025 | 463 Rte De La Place 59670 Hardifort | Maison | 98 m² | 212 000 € | 2 163 |
| 28/08/2024 | 280 Rte De La Place 59670 Hardifort | Maison | 117 m² | 315 200 € | 2 694 |
| 30/05/2024 | 260 Rte De La Place 59670 Hardifort | Maison | 115 m² | 331 920 € | 2 886 |
| 26/04/2024 | 300 Rte De La Place 59670 Hardifort | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |
| 01/03/2024 | 106 Res Plaets 59670 Hardifort | Maison | 142 m² | 202 000 € | 1 423 |