Signal Vente

6 Rue d'Avelin 59710 Pont-à-Marcq

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 202 j)

D énergieB GESn° 2659E0804701N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface63 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 646 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à Pont-à-Marcq (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 438 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 098 – 178 550 €
Soit2 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202521 Rue D Avelin 59710 Pont-à-MarcqMaison143 m²415 000 €2 902
27/10/202526 Rue Du Chateau Biscoop 59710 Pont-à-MarcqMaison136 m²354 350 €2 606
09/10/2025191 Rue Nationale Res Louvois 59710 Pont-à-MarcqAppartement76 m²208 000 €2 737
10/09/202513 Rue Jude Blanckaert 59710 Pont-à-MarcqMaison88 m²188 150 €2 138
25/08/202530 Rue D Avelin 59710 Pont-à-MarcqMaison130 m²240 500 €1 850
14/08/202548 Rue Jacques Brel 59710 Pont-à-MarcqMaison83 m²263 000 €3 169
15/07/20252 Rue Jude Blanckaert 59710 Pont-à-MarcqMaison108 m²260 000 €2 407
25/06/202538 Rue Jacques Brel 59710 Pont-à-MarcqMaison83 m²130 000 €1 566
30/04/2025191 Rue Nationale Res Louvois 59710 Pont-à-MarcqAppartement58 m²139 900 €2 412
30/04/20257 Rue Des Sabotiers 59710 Pont-à-MarcqMaison85 m²213 300 €2 509
24/04/202530 Rue Du Chateau Biscoop 59710 Pont-à-MarcqMaison97 m²198 500 €2 046
27/12/2024199 Rue Nationale 59710 Pont-à-MarcqMaison123 m²126 000 €1 024
20/12/2024191 Rue Nationale Res Louvois 59710 Pont-à-MarcqAppartement45 m²124 110 €2 758
29/11/202428 Clos Des Sabotiers 59710 Pont-à-MarcqMaison76 m²331 000 €4 355
11/10/202412 Rue James Hague 59710 Pont-à-MarcqMaison140 m²401 584 €2 868