Signal Vente

10 Rue du Commandant Albert Seydoux 59360 Le Cateau-Cambrésis

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 202 j)

F énergieF GESn° 2659E0803017T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 789 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 151 €/m² à Le Cateau-Cambrésis (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 100 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 126 – 108 148 €
Soit1 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202512 Rue Leon Blum 59360 Le Cateau-CambrésisMaison73 m²135 000 €1 849
28/11/20255 Rue De La Liberte 59360 Le Cateau-CambrésisMaison47 m²90 250 €1 920
20/09/20257 Rue De La Liberte 59360 Le Cateau-CambrésisMaison66 m²80 500 €1 220
24/04/202563 Bd Paturle 59360 Le Cateau-CambrésisMaison106 m²75 500 €712
03/04/202550 Bd Paturle 59360 Le Cateau-CambrésisMaison145 m²55 000 €379
11/12/202422 Rue Du Cdt Albert Seydoux 59360 Le Cateau-CambrésisMaison86 m²75 000 €872
02/08/20249 Rue De La Liberte 59360 Le Cateau-CambrésisMaison103 m²60 000 €583
28/05/20244 Rue Jacques Monod 59360 Le Cateau-CambrésisMaison92 m²130 000 €1 413
15/05/202414 Rue Fenelon 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement40 m²154 000 €3 850
15/05/202414 Rue Fenelon 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement41 m²154 000 €3 756
15/05/202414 Rue Fenelon 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement17 m²154 000 €9 059
02/02/2024105 Bd Paturle 59360 Le Cateau-CambrésisMaison94 m²38 000 €404
01/12/20237 Rue Fenelon 59360 Le Cateau-CambrésisMaison74 m²40 000 €541