Signal Vente

31 Rue Louise Michel 59129 Avesnes-les-Aubert

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 203 j)

F énergieF GESn° 2659E0801504O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 176 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 343 €/m² à Avesnes-les-Aubert (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 503 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 067 – 152 688 €
Soit1 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202552 Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison83 m²76 500 €922
17/12/202532 Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison82 m²104 000 €1 268
04/12/202525 Rue Victor Hugo 59129 Avesnes-les-AubertMaison82 m²50 000 €610
21/11/20257 Pas Largilliere 59129 Avesnes-les-AubertMaison67 m²45 000 €672
04/11/20252 Rue Victor Hugo 59129 Avesnes-les-AubertMaison139 m²136 000 €978
29/08/20259 Sen De La Gare 59129 Avesnes-les-AubertMaison91 m²101 000 €1 110
31/07/202572 Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison95 m²138 000 €1 453
08/07/202550 B Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison20 m²55 000 €2 750
20/06/20251 Rue Jules Ferry 59129 Avesnes-les-AubertMaison96 m²228 500 €2 380
11/06/20259 Rue Victor Hugo 59129 Avesnes-les-AubertMaison45 m²34 000 €756
18/04/202525 Rue Camelinat 59129 Avesnes-les-AubertMaison72 m²100 500 €1 396
27/03/202564 Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison54 m²118 500 €2 194
29/01/202533 Rue Pasteur 59129 Avesnes-les-AubertMaison80 m²99 800 €1 248
31/12/202423 Rue Camelinat 59129 Avesnes-les-AubertMaison175 m²131 000 €749
27/12/20249 Rue Paul Vaillant Couturier 59129 Avesnes-les-AubertMaison111 m²209 650 €1 889