Signal Vente

3 Rue Saint Georges 59190 Morbecque

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 202 j)

E énergieE GESn° 2659E0800497V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 745 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Morbecque (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 156 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 164 – 129 323 €
Soit2 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202524 Rue Du Huit Mai 1945 59190 MorbecqueMaison90 m²216 500 €2 406
06/10/20251 Av Des Flandres 59190 MorbecqueMaison132 m²185 000 €1 402
30/09/202525 Rue Saint Firmin 59190 MorbecqueMaison124 m²251 000 €2 024
14/08/202540 Rue Du Onze Novembre 59190 MorbecqueMaison102 m²252 500 €2 475
25/07/20256 Rue Saint Firmin 59190 MorbecqueMaison144 m²126 000 €875
09/06/20258 Pl De L Hotel De Ville 59190 MorbecqueMaison80 m²74 000 €925
24/05/20252 Imp Des Aubepines 59190 MorbecqueMaison82 m²29 000 €354
29/04/202528 Rue Saint Firmin 59190 MorbecqueMaison119 m²142 500 €1 197
22/01/202513 Lot Le Village 59190 MorbecqueMaison86 m²204 700 €2 380
13/12/202412 Pl De L Hotel De Ville 59190 MorbecqueMaison157 m²98 000 €624
25/11/202411 Rue Du Huit Mai 1945 59190 MorbecqueMaison217 m²445 500 €2 053
05/11/20243 Rle Castrique 59190 MorbecqueMaison53 m²51 000 €962
28/10/202411 Rue Des Aubepines 59190 MorbecqueMaison90 m²232 900 €2 588
08/10/202462 Pl De L Hotel De Ville 59190 MorbecqueMaison102 m²142 000 €1 392
02/10/20249 Rue Saint Georges 59190 MorbecqueMaison66 m²70 000 €1 061