Signal Vente

13 Rue des Bouchers 59259 Lécluse

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 202 j)

F énergieC GESn° 2659E0799348Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 550 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/05/2026maison066 m²EB27743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 368 €/m² à Lécluse (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 425 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 376 – 84 963 €
Soit1 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20257 Rue Du Pre D Artibourg 59259 LécluseMaison80 m²87 700 €1 096
26/09/20256 Rue Des Liniers 59259 LécluseMaison70 m²55 000 €786
03/09/202516 Rue De La Fontaine 59259 LécluseMaison100 m²175 000 €1 750
11/07/202543 Rue De L Ancienne Poste 59259 LécluseMaison112 m²164 200 €1 466
17/06/202549 Rue Notre Dame 59259 LécluseMaison40 m²86 000 €2 150
28/05/202555 Rue Notre Dame 59259 LécluseMaison45 m²50 000 €1 111
27/03/202554 Rue Des Liniers 59259 LécluseMaison127 m²160 000 €1 260
10/02/202599 Rue Des Liniers 59259 LécluseMaison40 m²31 000 €775
24/12/202448 Rue De La Fontaine 59259 LécluseMaison108 m²123 710 €1 145
09/12/202449 Rue Des Liniers 59259 LécluseMaison113 m²106 000 €938
13/11/202429 Rue Notre Dame 59259 LécluseMaison58 m²86 000 €1 483
16/09/202436 Rue Des Bouchers 59259 LécluseMaison73 m²53 000 €726
12/09/202429 Rue Des Liniers 59259 LécluseMaison30 m²27 000 €900
10/09/20242 Rue Des Acacias 59259 LécluseMaison94 m²172 000 €1 830
26/08/202479 Rue Des Liniers 59259 LécluseMaison100 m²126 200 €1 262