28 Rue Roger Salengro 59496 Salomé

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 203 j)

C énergieC GESn° 2659E0798336S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²

Construction1948-1974

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux3

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an

Émissions11 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 272 €/an

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Salomé (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 673 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation231 539 – 271 807 €

Soit2 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
18/12/2025	50 A Rue Pasteur 59496 Salomé	Maison	102 m²	443 000 €	4 343
03/10/2025	1 Rue Rhin Et Danube 59496 Salomé	Maison	139 m²	244 000 €	1 755
02/09/2025	4 Rue Pasteur 59496 Salomé	Maison	92 m²	175 900 €	1 912
01/09/2025	6 Rue Neuve 59496 Salomé	Maison	88 m²	80 000 €	909
20/06/2025	32 Rue Saint Michel Sur Loire 59496 Salomé	Maison	82 m²	237 500 €	2 896
12/05/2025	46 Rue Victor Hugo 59496 Salomé	Maison	86 m²	244 000 €	2 837
23/04/2025	96 Rue Pasteur 59496 Salomé	Maison	40 m²	46 000 €	1 150
06/03/2025	54 Rue Pasteur 59496 Salomé	Maison	65 m²	132 000 €	2 031
05/03/2025	28 Rue Roger Salengro 59496 Salomé	Maison	91 m²	80 000 €	879
13/01/2025	4 Av Louis Romon 59496 Salomé	Maison	74 m²	186 000 €	2 514
12/12/2024	31 Rue Victor Hugo 59496 Salomé	Maison	92 m²	178 000 €	1 935
14/11/2024	81 Rue Pasteur 59496 Salomé	Maison	80 m²	100 000 €	1 250
28/10/2024	16 Rue Saint Michel Sur Loire 59496 Salomé	Maison	81 m²	133 900 €	1 653
03/10/2024	2 Rue Des Jardins 59496 Salomé	Maison	80 m²	189 320 €	2 367
01/10/2024	58 Rue Victor Hugo 59496 Salomé	Maison	85 m²	212 200 €	2 496