Signal Vente

40 Rue Henri Pollet 59950 Auby

Maison · 90 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 204 j)

F énergieE GESn° 2659E0795793X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 234 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 434 €/m² à Auby (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 203 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 414 – 121 400 €
Soit1 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202537 Rue Henri Pollet 59950 AubyMaison137 m²263 900 €1 926
28/08/20252 Rue Jean Piaget 59950 AubyMaison72 m²202 350 €2 810
24/06/20257 Rue Jean Piaget 59950 AubyMaison90 m²206 000 €2 289
20/06/202555 Rue Henri Pollet 59950 AubyMaison62 m²82 000 €1 323
31/03/202559 Rue Henri Pollet 59950 AubyMaison92 m²66 000 €717
21/03/202527 Rue Henri Pollet 59950 AubyMaison86 m²126 000 €1 465
21/10/202432 Rue Henri Wallon 59950 AubyMaison94 m²112 700 €1 199
11/10/202417 Rue Henri Wallon 59950 AubyMaison62 m²128 800 €2 077
14/08/202421 Rue Henri Pollet 59950 AubyMaison62 m²55 000 €887
13/08/202435 Rue Henri Wallon 59950 AubyMaison95 m²82 500 €868
20/06/20242 Rue Paul Langevin 59950 AubyMaison103 m²109 000 €1 058
20/06/20242 Rue Paul Langevin 59950 AubyMaison93 m²109 000 €1 172
20/06/20242 Rue Paul Langevin 59950 AubyMaison79 m²109 000 €1 380
20/06/20242 Rue Paul Langevin 59950 AubyMaison96 m²109 000 €1 135
20/06/20242 Rue Paul Langevin 59950 AubyMaison75 m²109 000 €1 453