Signal Vente

9 Res les Vuillons de l’Arbre 59990 Préseau

Maison · 104 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 202 j)

D énergieD GESn° 2659E0790535R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1996
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 941 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Préseau (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 382 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 004 – 198 396 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202524 Dom Des Vuillons De L'arbr 59990 PréseauMaison119 m²300 640 €2 526
14/10/202551 Rue Henri Barbusse 59990 PréseauMaison132 m²100 000 €758
23/07/202547 Rue Henri Barbusse 59990 PréseauMaison94 m²286 500 €3 048
26/05/20253 Rle Des Treize 59990 PréseauMaison90 m²66 000 €733
14/02/202517 Les Vuillons De L Arbre 59990 PréseauMaison143 m²380 000 €2 657
14/01/202510 Clos Du Beauregard 59990 PréseauMaison104 m²207 000 €1 990
11/12/20245 Rte De Saultain 59990 PréseauMaison167 m²320 400 €1 919
13/08/20244 Rue Du 1Er Mai 59990 PréseauMaison86 m²186 750 €2 172
28/03/202435 Rue Armand Delbove 59990 PréseauMaison120 m²150 000 €1 250
30/01/202437 T Rue Armand Delbove 59990 PréseauMaison81 m²40 000 €494
23/11/20234 Rue Armand Delbove 59990 PréseauMaison129 m²302 500 €2 345