Signal Vente

836 Rue Gallieni 59552 Lambres-lez-Douai

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 205 j)

D énergieD GESn° 2659E0789160U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 274 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 667 €/m² à Lambres-lez-Douai (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 022 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 398 – 113 163 €
Soit1 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025243 Res Les Marlieres 59552 Lambres-lez-DouaiAppartement84 m²81 000 €964
10/12/202522 Rue De Lorraine 59552 Lambres-lez-DouaiMaison82 m²100 000 €1 220
01/12/2025981 Rue Gallieni 59552 Lambres-lez-DouaiMaison78 m²164 900 €2 114
21/11/202547 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-DouaiMaison79 m²101 400 €1 284
05/11/202561 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-DouaiMaison79 m²99 500 €1 259
27/10/202529 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-DouaiMaison79 m²98 150 €1 242
21/10/20251109 Rue Gallieni 59552 Lambres-lez-DouaiMaison78 m²184 100 €2 360
13/10/2025Res Les Marlieres 59552 Lambres-lez-DouaiAppartement79 m²89 000 €1 127
03/10/202570 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-DouaiMaison79 m²104 000 €1 316
02/10/20253 Rue De Flandre 59552 Lambres-lez-DouaiMaison78 m²148 000 €1 897
30/07/202543 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-DouaiMaison79 m²101 400 €1 284
28/07/202549 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-DouaiMaison79 m²100 100 €1 267
17/07/202579 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-DouaiMaison79 m²104 000 €1 316
09/07/202523 Rue De Normandie 59552 Lambres-lez-DouaiMaison82 m²181 000 €2 207
02/07/202541 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-DouaiMaison79 m²100 100 €1 267