Signal Vente

17 Rue Jean Lutas 59580 Aniche

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)

G énergieG GESn° 2659E0786908E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation545 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 852 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 349 €/m² à Aniche (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 958 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 233 – 103 578 €
Soit1 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202531 Rue De Lorraine 59580 AnicheMaison122 m²152 000 €1 246
22/12/2025177 Bd Paul Vaillant Couturier 59580 AnicheMaison87 m²146 000 €1 678
17/12/202520 Rue De Lorraine 59580 AnicheMaison103 m²75 000 €728
09/12/202543 Rue Louis Chantreau 59580 AnicheMaison128 m²160 000 €1 250
20/11/202554 Bd Paul Vaillant Couturier 59580 AnicheMaison102 m²120 000 €1 176
24/10/202533 H Rue Denfert Rochereau 59580 AnicheMaison60 m²89 000 €1 483
25/09/202568 Bd Drion 59580 AnicheMaison108 m²70 000 €648
08/09/2025151 Bd Paul Vaillant Couturier 59580 AnicheMaison156 m²151 500 €971
28/08/202542 Bd Drion 59580 AnicheMaison145 m²227 000 €1 566
24/07/202567 Rue Louis Chantreau 59580 AnicheMaison86 m²61 000 €709
24/06/202586 Bd Drion 59580 AnicheMaison191 m²168 000 €880
19/06/202535 Rue Denfert Rochereau 59580 AnicheMaison50 m²99 000 €1 980
19/06/202535 Rue Denfert Rochereau 59580 AnicheMaison80 m²99 000 €1 238
19/06/202535 Rue Denfert Rochereau 59580 AnicheMaison63 m²99 000 €1 571
13/06/202556 Rue Jean Lutas 59580 AnicheMaison76 m²170 000 €2 237