Signal Vente

9 Rue Hector Berlioz 59990 Saultain

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)

F énergieF GESn° 2659E0781046S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 017 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 126 €/m² à Saultain (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 552 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 708 – 154 613 €
Soit1 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202551 Rle De Preseau 59990 SaultainMaison42 m²70 000 €1 667
02/09/202510 Rue Des Coquelicots 59990 SaultainMaison79 m²190 700 €2 414
06/06/20258 Rle Des Fontaines 59990 SaultainMaison75 m²68 000 €907
23/05/202518 Rue Maurice Ravel 59990 SaultainMaison78 m²163 450 €2 096
14/05/20254 Rue Louis Lecu 59990 SaultainMaison95 m²196 400 €2 067
30/04/20254 Rue Maurice Ravel 59990 SaultainMaison81 m²165 900 €2 048
30/09/202422 Rue Arthur Breucq 59990 SaultainMaison33 m²60 600 €1 836
30/04/202450 Av Henri Barbusse 59990 SaultainMaison139 m²120 000 €863
06/03/202423 Rue Arthur Breucq 59990 SaultainMaison94 m²186 000 €1 979
10/01/20241 Rue Hector Berlioz 59990 SaultainMaison115 m²100 000 €870
22/12/202317 Rue Gustave Martin 59990 SaultainMaison48 m²120 000 €2 500