Signal Vente

95 Rue Marcellin Berthelot 59157 Beauvois-en-Cambrésis

Appartement · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 207 j)

F énergieF GESn° 2659E0771997R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 549 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 936 €/m² à Beauvois-en-Cambrésis (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 267 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation370 799 – 435 286 €
Soit3 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202515 Rue Jean Jaures 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison109 m²57 000 €523
01/12/202536 Rue Jean Jaures 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison55 m²60 000 €1 091
26/11/202516 Rue Jean Moulin 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison68 m²203 000 €2 985
20/11/2025165 Rue Marcelin Berthelot 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison29 m²54 800 €1 890
20/11/2025167 Rue Marcelin Berthelot 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison50 m²54 800 €1 096
14/11/202579 Rue Marcelin Berthelot 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison111 m²37 000 €333
23/10/202536 Rue Daniel Sorlin 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison149 m²105 000 €705
17/10/202531 Rue Jean Jaures 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison115 m²97 500 €848
15/10/202514 Rue Du Four 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison73 m²68 000 €932
06/10/202532 Rue Victor Watremez 59157 Beauvois-en-CambrésisAppartement61 m²266 000 €4 361
06/10/202532 Rue Victor Watremez 59157 Beauvois-en-CambrésisAppartement56 m²266 000 €4 750
06/10/202532 Rue Victor Watremez 59157 Beauvois-en-CambrésisAppartement55 m²266 000 €4 836
06/10/202532 Rue Victor Watremez 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison130 m²266 000 €2 046
06/10/202532 Rue Victor Watremez 59157 Beauvois-en-CambrésisAppartement42 m²266 000 €6 333
16/09/202518 Rue Robespierre 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison100 m²72 000 €720