Signal Vente

5 Rue de la Mairie 59164 Marpent

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 203 j)

F énergieC GESn° 2659E0769748E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 229 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 273 €/m² à Marpent (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 683 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 801 – 126 549 €
Soit1 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202552 Rue De La Republique 59164 MarpentMaison69 m²75 000 €1 087
08/10/202554 Rue De La Place 59164 MarpentAppartement43 m²135 000 €3 140
08/10/202554 Rue De La Place 59164 MarpentAppartement57 m²135 000 €2 368
08/10/202554 Rue De La Place 59164 MarpentAppartement55 m²135 000 €2 455
19/09/202569 Rue De La Mairie 59164 MarpentMaison153 m²152 000 €993
03/09/202543 Rue De La Mairie 59164 MarpentMaison85 m²27 273 €321
22/08/202540 B Rue De La Place 59164 MarpentMaison15 m²87 500 €5 833
22/08/202538 B Rue De La Place 59164 MarpentAppartement25 m²87 500 €3 500
22/08/202538 Rue De La Place 59164 MarpentMaison51 m²87 500 €1 716
31/07/20253 Rue De La Mairie 59164 MarpentMaison142 m²75 000 €528
06/05/202516 Rue De L Industrie 59164 MarpentMaison65 m²68 000 €1 046
24/04/202558 Rue De La Republique 59164 MarpentAppartement135 m²145 000 €1 074
28/03/202519 Rue Roger Salengro 59164 MarpentMaison72 m²25 000 €347
26/03/20251 Rue Gambetta 59164 MarpentMaison78 m²83 000 €1 064
18/03/202540 Rue De La Republique 59164 MarpentMaison72 m²51 500 €715