Signal Vente

88b Rue de la République 59780 Willems

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 205 j)

D énergieD GESn° 2659E0769383D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 052 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Willems (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 486 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 338 – 137 744 €
Soit2 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202545 Rue De La Republique 59780 WillemsMaison91 m²207 000 €2 275
11/09/202523 Rue Marie Therese Gobert 59780 WillemsMaison70 m²288 000 €4 114
08/07/202524 Clos Des Chardons Bleus 59780 WillemsMaison97 m²270 700 €2 791
22/01/202587 Rue De La Republique 59780 WillemsMaison85 m²329 710 €3 879
14/08/202478 Rue De La Republique 59780 WillemsMaison90 m²214 870 €2 387
12/08/20249 All Des Allumoirs 59780 WillemsMaison85 m²272 000 €3 200
01/07/20244 Residence La Minoterie 59780 WillemsMaison170 m²570 000 €3 353
15/04/202429 Rue De La Cle Des Champs 59780 WillemsMaison112 m²310 000 €2 768
15/02/20246 Residence La Minoterie 59780 WillemsMaison152 m²571 370 €3 759
26/01/202498 Rue De La Republique 59780 WillemsMaison70 m²207 860 €2 969
17/11/202338 Rue De La Victoire 59780 WillemsMaison84 m²238 000 €2 833
26/10/202326 Clos Des Chardons Bleus 59780 WillemsMaison97 m²303 300 €3 127