Signal Vente

11 Avenue du Vieux Moulin 59113 Seclin

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 205 j)

F énergieC GESn° 2659E0759935T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 427 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Seclin (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 496 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 083 – 204 359 €
Soit2 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202524 Rue Pasteur 59113 SeclinMaison68 m²110 000 €1 618
27/11/20256 Rue Pasteur 59113 SeclinMaison78 m²129 000 €1 654
29/08/202512 Rte De Templemars 59113 SeclinMaison84 m²162 200 €1 931
28/08/202520 Rte De Templemars 59113 SeclinMaison84 m²204 763 €2 438
18/07/202515 Rue Des Tilleuls 59113 SeclinMaison72 m²181 920 €2 527
11/07/20259 Rue Des Tilleuls 59113 SeclinMaison62 m²189 450 €3 056
23/06/20252 Rue Du Docteur Calmette 59113 SeclinMaison82 m²198 200 €2 417
03/06/202578 Res Jean-Claude Willem 59113 SeclinMaison82 m²275 000 €3 354
29/04/202513 Av Du Vieux Moulin 59113 SeclinMaison67 m²208 000 €3 104
28/04/202527 Rue Des Tilleuls 59113 SeclinMaison73 m²234 040 €3 206
05/02/202511 Rue Du Docteur Roux 59113 SeclinMaison88 m²230 000 €2 614
21/01/20254 Rue Pasteur 59113 SeclinMaison72 m²172 000 €2 389
19/12/202420 Av De La Cartonnerie 59113 SeclinMaison92 m²240 000 €2 609
23/08/20246 Av Du Vieux Moulin 59113 SeclinMaison67 m²209 870 €3 132
22/08/20249002 Av De La Republique 59113 SeclinMaison60 m²127 500 €2 125