Signal Vente

1b Rue de la République 59172 R ulx

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 206 j)

E énergieE GESn° 2659E0759540O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 423 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 908 €/m² à R ulx (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 364 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 039 – 157 350 €
Soit1 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Rue Pierre Brossolette 59172 RœulxMaison80 m²82 000 €1 025
02/12/202526 Rue Seraphin Cordier 59172 RœulxMaison81 m²50 000 €617
02/12/202575 Rue Jean Jaures 59172 RœulxMaison127 m²130 000 €1 024
29/09/202531 Rue De La Republique 59172 RœulxMaison110 m²110 000 €1 000
29/09/202515 Rue Paul Bert 59172 RœulxMaison76 m²70 000 €921
29/09/202517 Rue Paul Bert 59172 RœulxMaison88 m²70 000 €795
24/09/202558 Rue De La Republique 59172 RœulxMaison69 m²107 000 €1 551
09/09/202519 Rue Gabriel Peri 59172 RœulxMaison91 m²133 000 €1 462
31/07/202536 Rue Paul Bert 59172 RœulxMaison238 m²240 000 €1 008
25/07/202556 Rue De La Republique 59172 RœulxMaison100 m²100 000 €1 000
03/06/20254 Vc Res Pablo Picasso 59172 RœulxMaison89 m²138 000 €1 551
28/05/202548 Rue Jean Jaures 59172 RœulxMaison80 m²70 000 €875
27/05/20259 Vc Res Pablo Picasso 59172 RœulxMaison89 m²110 000 €1 236
15/05/202550 Rue De La Republique 59172 RœulxMaison115 m²138 605 €1 205
23/04/202512 Rue Seraphin Cordier 59172 RœulxMaison52 m²61 500 €1 183