Signal Vente

20 Rue Gambetta 59212 Wignehies

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 207 j)

C énergieC GESn° 2659E0759208U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 455 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 060 €/m² à Wignehies (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 060 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 495 – 115 625 €
Soit1 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202518 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesMaison120 m²60 000 €500
16/09/202541 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesAppartement42 m²99 000 €2 357
16/09/202541 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesAppartement40 m²99 000 €2 475
16/09/202541 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesAppartement58 m²99 000 €1 707
16/09/202541 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesAppartement56 m²99 000 €1 768
16/09/202512 Rue Camille Desmoulins 59212 WignehiesMaison62 m²30 000 €484
06/06/202514 Rue Camille Desmoulins 59212 WignehiesMaison62 m²13 000 €210
06/06/202514 Rue Camille Desmoulins 59212 WignehiesMaison130 m²13 000 €100
14/05/202528 Rue Des Ecoles 59212 WignehiesMaison97 m²51 000 €526
28/04/202537 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesMaison78 m²20 000 €256
12/03/202522 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesMaison139 m²72 000 €518
12/03/202524 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesAppartement49 m²72 000 €1 469
18/02/20254 Rue Jean Jaures 59212 WignehiesMaison122 m²74 000 €607
18/12/202432 Rue Jean Des Fresnes 59212 WignehiesMaison114 m²226 800 €1 989
30/10/202431 Rue Jean Jaures 59212 WignehiesMaison200 m²120 000 €600