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71 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-Douai

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 207 j)

D énergieD GESn° 2659E0758225Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface80 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 985 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 667 €/m² à Lambres-lez-Douai (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 527 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 267 – 138 835 €
Soit1 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202522 Rue De Lorraine 59552 Lambres-lez-DouaiMaison82 m²100 000 €1 220
21/11/202547 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-DouaiMaison79 m²101 400 €1 284
05/11/202561 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-DouaiMaison79 m²99 500 €1 259
27/10/202529 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-DouaiMaison79 m²98 150 €1 242
22/10/2025428 Rue Gallieni 59552 Lambres-lez-DouaiMaison248 m²330 000 €1 331
03/10/202570 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-DouaiMaison79 m²104 000 €1 316
29/09/20254 Rue Des Allies 59552 Lambres-lez-DouaiMaison124 m²180 000 €1 452
19/09/2025306 Rue Remy Duhem 59500 DouaiMaison88 m²134 212 €1 525
30/07/202543 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-DouaiMaison79 m²101 400 €1 284
28/07/202549 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-DouaiMaison79 m²100 100 €1 267
17/07/202579 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-DouaiMaison79 m²104 000 €1 316
09/07/202523 Rue De Normandie 59552 Lambres-lez-DouaiMaison82 m²181 000 €2 207
02/07/202559 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-DouaiMaison79 m²102 500 €1 297
02/07/202541 Rue Pierre Semard 59552 Lambres-lez-DouaiMaison79 m²100 100 €1 267
01/07/202538 Res Marguerite Yourcenar 59552 Lambres-lez-DouaiMaison88 m²201 000 €2 284