Signal Vente

20 Rue Roger Lesnes 59720 Louvroil

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 207 j)

F énergieD GESn° 2659E0757304O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 978 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 287 €/m² à Louvroil (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 364 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 756 – 153 497 €
Soit2 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202555 Rue Jules Gallois 59720 LouvroilAppartement51 m²58 000 €1 137
17/11/20257 Rue Jean Jaures 59720 LouvroilMaison61 m²102 200 €1 675
17/11/20259 Rue Jean Jaures 59720 LouvroilMaison80 m²102 200 €1 278
13/11/202555 Rue Jules Gallois 59720 LouvroilAppartement57 m²58 000 €1 018
17/09/202525 Av De L Abbe Jean De Beco 59720 LouvroilMaison134 m²62 000 €463
29/08/202512 Rue Bertrand 59720 LouvroilMaison138 m²77 750 €563
25/06/20256 Rue Jean Jaures 59720 LouvroilMaison213 m²98 000 €460
30/01/2025100 Rue Jules Gallois 59720 LouvroilMaison50 m²143 000 €2 860
30/01/202598 Rue Jules Gallois 59720 LouvroilMaison45 m²143 000 €3 178
30/01/202596 Rue Jules Gallois 59720 LouvroilMaison58 m²143 000 €2 466
16/01/202597 Rue Jules Gallois 59720 LouvroilMaison63 m²140 000 €2 222
16/01/202597 B Rue Jules Gallois 59720 LouvroilMaison26 m²140 000 €5 385
12/12/202424 Rue Jean Jaures 59720 LouvroilMaison73 m²85 000 €1 164
29/11/202447 Rue Jules Gallois 59720 LouvroilMaison49 m²25 000 €510
16/09/20241 Av De L Abbe Jean De Beco 59720 LouvroilMaison132 m²170 250 €1 290