Signal Vente

3 Rue Saint Martin 59460 Jeumont

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 207 j)

F énergieC GESn° 2659E0752329F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 661 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 172 €/m² à Jeumont (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 672 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 566 – 66 403 €
Soit1 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025234 Rue Hector Despret 59460 JeumontAppartement74 m²124 000 €1 676
06/11/202564 Rue Lazare Carnot 59460 JeumontMaison98 m²83 500 €852
08/09/202535 Rue Des Usines 59460 JeumontMaison43 m²49 300 €1 147
29/08/202541 Rue Leon Blum 59460 JeumontMaison123 m²45 000 €366
08/08/2025332 Rue Lambarene 59460 JeumontMaison101 m²147 650 €1 462
23/07/2025597 Rue Hector Despret 59460 JeumontMaison92 m²40 900 €445
23/06/2025213 Rue Gambetta 59460 JeumontMaison94 m²45 000 €479
10/06/202521 Rue De La Tannerie 59460 JeumontMaison51 m²30 000 €588
10/06/202521 Rue De La Tannerie 59460 JeumontAppartement3 m²30 000 €10 000
22/05/2025256 Rue Lambarene 59460 JeumontMaison82 m²114 190 €1 393
14/04/202552 Rue Leon Blum 59460 JeumontMaison71 m²50 000 €704
08/04/20253 Rue Saint Martin 59460 JeumontMaison58 m²47 500 €819
22/01/20252 Rue Saint Martin 59460 JeumontMaison68 m²99 000 €1 456
10/12/2024165 Rue Lazare Carnot 59460 JeumontMaison100 m²115 000 €1 150
22/11/2024254 Rue Gustave Lubin 59460 JeumontMaison79 m²55 000 €696