Signal Vente

30 Rue André Coisne 59700 Marcq-en-Barœul

Maison · 73 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 206 j)

G énergieF GESn° 2659E0751987B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation464 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 565 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 278 €/m² à Marcq-en-Barœul (458 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 438 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation234 949 – 275 810 €
Soit3 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202594 Rue Du Quesne 59700 Marcq-en-BarœulMaison70 m²345 000 €4 929
24/11/202529 Rue Du Quesne 59700 Marcq-en-BarœulAppartement100 m²316 050 €3 161
19/11/202514 Rue Albert Bailly 59700 Marcq-en-BarœulAppartement190 m²1 238 000 €6 516
31/10/20251 Rue Jean Racine 59700 Marcq-en-BarœulMaison108 m²495 000 €4 583
23/10/2025108 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulAppartement67 m²163 030 €2 433
30/09/202531 Rue Du Quesne 59700 Marcq-en-BarœulAppartement135 m²720 000 €5 333
25/09/2025102 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulAppartement67 m²157 300 €2 348
19/09/202517 B Rue Jean Racine 59700 Marcq-en-BarœulMaison219 m²1 450 000 €6 621
11/09/202517 Rue De La Cense A L' Eau 59700 Marcq-en-BarœulMaison80 m²445 000 €5 563
10/09/202561 Rue Raymond Derain 59700 Marcq-en-BarœulAppartement72 m²335 000 €4 653
05/09/2025120 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulAppartement112 m²355 000 €3 170
22/08/202511 Rue Pierre Corneille 59700 Marcq-en-BarœulMaison185 m²774 050 €4 184
19/08/2025113 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulAppartement68 m²230 000 €3 382
01/08/2025113 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulAppartement96 m²458 000 €4 771
30/07/202511 Rue Jules Watteuw 59700 Marcq-en-BarœulMaison88 m²500 000 €5 682