Signal Vente

26 Rue Ferrer 59195 Hérin

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 204 j)

D énergieD GESn° 2659E0749045X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 103 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Hérin (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 429 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 458 – 155 494 €
Soit1 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20255 Rue Voltaire 59195 HérinMaison74 m²30 000 €405
20/05/20257 Rue Voltaire Sent Valenciennes 59195 HérinMaison101 m²168 200 €1 665
30/04/20251 Rue Auguste Caron Cour Bocaert 59195 HérinMaison30 m²49 900 €1 663
30/04/20252 Av Du 11 Novembre 59195 HérinMaison135 m²173 000 €1 281
28/03/202512 Av Du 11 Novembre 59195 HérinMaison60 m²105 000 €1 750
20/03/20252 Rue J Jaures Cour Mennechez 59195 HérinMaison79 m²121 300 €1 535
14/02/202513 Rue Voltaire 59195 HérinMaison79 m²106 150 €1 344
24/12/20249 Rue Jean Jaures 59195 HérinMaison96 m²37 000 €385
24/12/202411 Rue Jean Jaures 59195 HérinMaison90 m²37 000 €411
11/12/202413 Rue Jean Jaures 59195 HérinMaison159 m²55 000 €346
11/12/202417 Rue Voltaire 59195 HérinMaison108 m²205 000 €1 898
02/12/202420 Rue Ferrer 59195 HérinMaison107 m²138 700 €1 296
02/04/20248 Pl Roger Salengro 59195 HérinMaison159 m²181 447 €1 141
31/01/202414 Rue Voltaire Cour Tambrun 59195 HérinMaison75 m²99 930 €1 332
09/11/202312 Rue Voltaire Cour Tambrun 59195 HérinMaison50 m²70 000 €1 400