Signal Vente

37 Rue de Cambrai 59127 Walincourt-Selvigny

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 207 j)

E énergieE GESn° 2659E0749040S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 668 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 014 €/m² à Walincourt-Selvigny (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 351 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation70 548 – 82 817 €
Soit933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202538 B Rue De Cambrai 59127 Walincourt-SelvignyMaison40 m²58 000 €1 450
21/11/202518 Rue Curie 59127 Walincourt-SelvignyMaison91 m²24 112 €265
29/08/20258 Rue Pasteur 59127 Walincourt-SelvignyMaison57 m²49 000 €860
04/08/202539 Rue De Cambrai 59127 Walincourt-SelvignyMaison121 m²57 500 €475
18/06/202525 Rue Pasteur 59127 Walincourt-SelvignyMaison185 m²207 050 €1 119
28/04/202512 Rue Curie 59127 Walincourt-SelvignyMaison86 m²70 000 €814
28/04/202513 Rue Curie 59127 Walincourt-SelvignyMaison148 m²66 550 €450
21/03/20253 Rue Victor Hugo 59127 Walincourt-SelvignyMaison125 m²127 600 €1 021
18/03/202511 Rue Leon Gambetta 59127 Walincourt-SelvignyMaison55 m²57 000 €1 036
11/02/202520 Rue Pierre Flinois 59127 Walincourt-SelvignyMaison125 m²119 980 €960
13/11/20246 B Rue Pasteur 59127 Walincourt-SelvignyMaison189 m²65 000 €344
30/10/20244 Rue Victor Hugo 59127 Walincourt-SelvignyMaison75 m²25 000 €333
30/10/20241 B Rue Leon Gambetta 59127 Walincourt-SelvignyMaison40 m²20 000 €500
03/09/202417 Rue Faidherbe 59127 Walincourt-SelvignyMaison106 m²110 000 €1 038
09/08/20243 B Rue Victor Hugo 59127 Walincourt-SelvignyMaison77 m²150 000 €1 948