Signal Vente

6 Rue des Chrysanthèmes 59700 Marcq-en-Bar ul

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 206 j)

F énergieE GESn° 2659E0748284Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 608 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 278 €/m² à Marcq-en-Bar ul (458 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 919 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation289 680 – 340 059 €
Soit3 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025256 Rue De Menin 59700 Marcq-en-BarœulMaison71 m²274 000 €3 859
14/11/2025314 Rue De Menin 59700 Marcq-en-BarœulMaison139 m²377 800 €2 718
05/11/202591 Rue Du Docteur Ducroquet 59700 Marcq-en-BarœulMaison180 m²445 000 €2 472
16/10/202589 Rue Du Lazaro 59700 Marcq-en-BarœulMaison95 m²480 000 €5 053
29/09/202537 Rue Des Lilas 59700 Marcq-en-BarœulMaison110 m²516 120 €4 692
19/09/202527 Rue Des Lilas 59700 Marcq-en-BarœulMaison64 m²506 045 €7 907
11/09/2025340 Rue De Menin 59700 Marcq-en-BarœulMaison120 m²310 000 €2 583
03/09/2025362 Rue De Menin 59700 Marcq-en-BarœulMaison120 m²217 000 €1 808
18/07/2025264 Rue De Menin 59700 Marcq-en-BarœulMaison71 m²310 290 €4 370
20/06/202523 Rue Des Bleuets 59700 Marcq-en-BarœulMaison119 m²510 000 €4 286
05/05/20251 Rue Des Aubepines 59700 Marcq-en-BarœulMaison89 m²282 000 €3 169
15/04/202523 Rue Des Aubepines 59700 Marcq-en-BarœulMaison92 m²283 000 €3 076
14/03/202558 Rue Des Bleuets 59700 Marcq-en-BarœulMaison140 m²536 300 €3 831
18/02/2025276 Rue De Menin 59700 Marcq-en-BarœulMaison104 m²311 200 €2 992
04/02/2025326 Rue De Menin 59700 Marcq-en-BarœulMaison90 m²355 000 €3 944