Signal Vente

9 Rue Neuve 59740 Solre-le-Château

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 207 j)

F énergieF GESn° 2659E0748224I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 975 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 198 €/m² à Solre-le-Château (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 905 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 175 – 121 119 €
Soit1 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue De La Camaraderie 59740 Solre-le-ChâteauMaison73 m²78 000 €1 068
21/11/202527 Grand Rue 59740 Solre-le-ChâteauMaison88 m²85 000 €966
13/11/202515 Rue Neuve 59740 Solre-le-ChâteauMaison76 m²30 000 €395
24/03/202562 Rue Leo Lagrange 59740 Solre-le-ChâteauMaison52 m²23 000 €442
29/01/202523 Rue De Liessies 59740 Solre-le-ChâteauMaison86 m²110 400 €1 284
13/12/20243 Rue Neuve 59740 Solre-le-ChâteauMaison110 m²116 000 €1 055
01/08/202419 B Gr Gd Rue 59740 Solre-le-ChâteauMaison84 m²95 000 €1 131
17/06/202480 Rue Leo Lagrange 59740 Solre-le-ChâteauMaison74 m²83 000 €1 122
12/06/202410 Av Du Gen De Gaulle 59740 Solre-le-ChâteauMaison420 m²295 900 €705
08/04/202424 Gpl Gd Place 59740 Solre-le-ChâteauMaison86 m²30 000 €349
13/02/202469 Rue De Liessies 59740 Solre-le-ChâteauMaison51 m²72 500 €1 422
08/02/202413 Rue Neuve 59740 Solre-le-ChâteauMaison37 m²37 000 €1 000
30/11/202310 Rue De Trelon 59740 Solre-le-ChâteauMaison77 m²40 000 €519