Signal Vente

51 Rue des Dunes 59123 Zuydcoote

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 206 j)

D énergieC GESn° 2659E0747649F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface103 m²
Construction1956
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 443 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Zuydcoote (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 028 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 663 – 256 691 €
Soit2 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202528 Rue D Avesnes 59123 ZuydcooteMaison76 m²205 000 €2 697
17/12/202531 Rue De La Resistance 59123 ZuydcooteMaison47 m²84 400 €1 796
15/12/202510 Rue D Avesnes 59123 ZuydcooteMaison175 m²475 000 €2 714
13/06/20252 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement50 m²130 000 €2 600
12/05/202516 Rue Des Dunes 59123 ZuydcooteMaison137 m²213 000 €1 555
29/04/20252 Rue De La Resistance 59123 ZuydcooteMaison97 m²270 000 €2 784
19/11/202420 Rue D Avesnes 59123 ZuydcooteMaison92 m²273 000 €2 967
30/09/202449 Rue Des Dunes 59123 ZuydcooteMaison151 m²466 000 €3 086
10/07/202473 Rue Des Dunes 59123 ZuydcooteMaison90 m²150 000 €1 667
26/06/202422 Rue D Avesnes 59123 ZuydcooteMaison92 m²223 970 €2 434
12/06/202411 Rue De La Resistance 59123 ZuydcooteMaison70 m²162 500 €2 321
26/04/202418 Rue Des Crevettes 59123 ZuydcooteMaison69 m²68 000 €986