Signal Vente

46 Allee des Lilas 59211 Santes

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)

E énergieE GESn° 2659E0738790M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 955 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 643 €/m² à Santes (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 722 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation234 218 – 274 951 €
Soit2 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20258 Av Des Sports 59211 SantesMaison112 m²321 500 €2 871
28/10/202531 Av De L Amitie 59211 SantesMaison93 m²196 500 €2 113
24/10/202526 All Catelaine 59211 SantesMaison173 m²555 000 €3 208
26/09/202516 All Catelaine 59211 SantesMaison155 m²510 500 €3 294
29/08/202519 All Catelaine 59211 SantesMaison111 m²343 000 €3 090
29/08/202543 Av De L Amitie 59211 SantesMaison104 m²135 000 €1 298
06/08/2025103 Rue Du Marechal Foch 59211 SantesMaison118 m²283 000 €2 398
30/04/20255 All Catelaine 59211 SantesMaison164 m²595 000 €3 628
28/04/202558 Rue Faidherbe 59211 SantesMaison140 m²217 400 €1 553
14/04/20253 Rue Henri Labbe 59211 SantesMaison106 m²264 900 €2 499
03/02/202535 Rue Faidherbe 59211 SantesMaison100 m²215 000 €2 150
12/12/202410 Rue Faidherbe 59211 SantesMaison156 m²318 500 €2 042
08/11/202413 Rue De Longpre 59211 SantesMaison124 m²340 000 €2 742
17/10/202487 Rue Faidherbe 59211 SantesMaison64 m²138 000 €2 156
19/07/202410 Rue Henri Labbe 59211 SantesMaison93 m²152 000 €1 634