Signal Vente

85 Rue de Wervicq 59166 Bousbecque

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 209 j)

F énergieF GESn° 2659E0733574W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 611 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 854 €/m² à Bousbecque (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 117 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 607 – 266 017 €
Soit2 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025118 B Rue De Wervicq 59166 BousbecqueMaison140 m²763 350 €5 453
20/08/202566 Rue De Wervicq 59166 BousbecqueMaison98 m²282 000 €2 878
27/06/2025133 Rue De Wervicq 59166 BousbecqueMaison102 m²205 800 €2 018
27/06/202538 Rue Du Chateau 59166 BousbecqueMaison127 m²195 780 €1 542
16/06/2025169 A Rue De Wervicq 59166 BousbecqueMaison90 m²292 500 €3 250
30/04/202572 E Rue Saint Joseph 59166 BousbecqueMaison60 m²136 000 €2 267
29/04/202578 Rue Saint Joseph 59166 BousbecqueMaison114 m²199 000 €1 746
29/04/20257 Rue Le Clos Fleuri 59166 BousbecqueMaison108 m²322 000 €2 981
28/04/202575 Rue De Wervicq 59166 BousbecqueAppartement66 m²150 250 €2 277
18/04/202575 Rue De Wervicq 59166 BousbecqueAppartement68 m²160 050 €2 354
17/01/202515 Rue Le Clos Fleuri 59166 BousbecqueMaison93 m²237 350 €2 552
31/10/2024115 Rue Saint Joseph 59166 BousbecqueMaison119 m²483 700 €4 065
04/09/2024138 Rue De Wervicq 59166 BousbecqueMaison84 m²135 000 €1 607
30/08/202494 Rue De Wervicq 59166 BousbecqueMaison110 m²215 000 €1 955
04/06/202475 Rue De Wervicq 59166 BousbecqueAppartement43 m²150 000 €3 488