Signal Vente

13 Rue Chieux 59270 Saint-Jans-Cappel

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 210 j)

D énergieD GESn° 2659E0730291P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface92 m²
Construction1880
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 582 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 340 €/m² à Saint-Jans-Cappel (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 748 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 534 – 226 018 €
Soit2 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025244 Rue Du Capitaine Magniez 59270 Saint-Jans-CappelMaison142 m²339 000 €2 387
07/10/2025220 Rue De Berthen 59270 Saint-Jans-CappelMaison83 m²185 500 €2 235
07/10/2025220 Rue De Berthen 59270 Saint-Jans-CappelMaison63 m²185 500 €2 944
21/08/20253 Rue Chieux 59270 Saint-Jans-CappelMaison86 m²100 000 €1 163
30/06/2025264 Rue Chieux 59270 Saint-Jans-CappelMaison166 m²575 000 €3 464
30/04/202514 Rue Chieux 59270 Saint-Jans-CappelMaison50 m²135 000 €2 700
03/03/2025145 Rue De Bailleul 59270 Saint-Jans-CappelMaison86 m²179 000 €2 081
30/08/2024116 Rue Marguerite Yourcenar 59270 Saint-Jans-CappelMaison60 m²202 500 €3 375
30/08/2024116 Rue Marguerite Yourcenar 59270 Saint-Jans-CappelMaison50 m²202 500 €4 050
13/06/2024452 Rue De Berthen 59270 Saint-Jans-CappelMaison80 m²153 600 €1 920
30/05/2024283 Rue Des Brasseurs 59270 Saint-Jans-CappelMaison94 m²367 500 €3 910
12/03/202417 Rue Des Scieurs De Long 59270 Saint-Jans-CappelMaison126 m²438 000 €3 476