34 Rue Guy Mocquet 59113 Seclin
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 206 j) · n° 2659E0729705B
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 818 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Seclin (167 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 481 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 878 – 219 379 €
Soit2 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 43 Bd Joseph Hentges 59113 Seclin | Appartement | 40 m² | 128 000 € | 3 200 |
| 14/11/2025 | 50 Rue Groupe Lenine 59113 Seclin | Maison | 67 m² | 134 480 € | 2 007 |
| 15/09/2025 | 1 A Rue Guy Mocquet 59113 Seclin | Appartement | 51 m² | 140 500 € | 2 755 |
| 05/08/2025 | 18 Rue Jean Baptiste Lebas 59113 Seclin | Maison | 96 m² | 320 000 € | 3 333 |
| 30/07/2025 | 49 Rue Groupe Lenine 59113 Seclin | Maison | 80 m² | 198 950 € | 2 487 |
| 07/07/2025 | 13 Rue Jean Baptiste Lebas 59113 Seclin | Maison | 83 m² | 172 000 € | 2 072 |
| 04/07/2025 | 1 A Rue Guy Mocquet 59113 Seclin | Appartement | 45 m² | 121 500 € | 2 700 |
| 01/07/2025 | 13 Rue Groupe Lenine 59113 Seclin | Maison | 67 m² | 232 050 € | 3 463 |
| 30/06/2025 | 36 Rue Groupe Lenine 59113 Seclin | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 28/04/2025 | 30 Rue Groupe Lenine 59113 Seclin | Maison | 67 m² | 222 500 € | 3 321 |
| 18/04/2025 | 18 Rue Gp Paul Vaillant Couturier 59113 Seclin | Maison | 82 m² | 236 550 € | 2 885 |
| 17/01/2025 | 26 Rue Jean Baptiste Lebas 59113 Seclin | Maison | 36 m² | 214 358 € | 5 954 |
| 15/01/2025 | 130 B Rue Maurice Bouchery 59113 Seclin | Maison | 84 m² | 226 000 € | 2 690 |
| 19/12/2024 | 20 Av De La Cartonnerie 59113 Seclin | Maison | 92 m² | 240 000 € | 2 609 |
| 30/11/2024 | 43 Bd Joseph Hentges 59113 Seclin | Appartement | 42 m² | 132 000 € | 3 143 |