Signal Vente

82 Rue d'Armentières 59236 Frelinghien

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 210 j)

D énergieD GESn° 2659E0725344I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 873 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 986 €/m² à Frelinghien (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 343 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation258 210 – 303 116 €
Soit2 896 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Pl Des Combattants 59236 FrelinghienAppartement41 m²266 100 €6 490
16/12/20258 Pl Des Combattants 59236 FrelinghienAppartement55 m²266 100 €4 838
16/12/20258 Pl Des Combattants 59236 FrelinghienAppartement21 m²266 100 €12 671
20/11/20253 All Des Cerisiers 59236 FrelinghienMaison104 m²305 000 €2 933
17/11/202519 Rue De La Chapelette 59236 FrelinghienMaison82 m²250 000 €3 049
19/09/202574 Rue D Armentieres 59236 FrelinghienMaison86 m²175 000 €2 035
02/09/202552 Rue De La Chapelette 59236 FrelinghienMaison71 m²342 650 €4 826
18/08/20253 Rue D Armentieres 59236 FrelinghienMaison64 m²101 000 €1 578
04/08/202510 Pl Des Combattants 59236 FrelinghienMaison45 m²248 000 €5 511
18/07/202525 Rue De Couvre Toits 59236 FrelinghienMaison106 m²275 000 €2 594
16/07/202523 All Des Jonquilles 59236 FrelinghienMaison88 m²265 800 €3 020
30/06/202590 Rue D Armentieres 59236 FrelinghienMaison117 m²200 000 €1 709
20/02/202536 Rue D Armentieres 59236 FrelinghienMaison78 m²317 000 €4 064
29/11/20242 Rue Ampere 59236 FrelinghienMaison80 m²513 470 €6 418
25/09/202426 All Des Jonquilles 59236 FrelinghienMaison88 m²250 000 €2 841