Signal Vente

Voie Communale Chabaud Latour R à Pasquie 59220 Denain

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 210 j)

F énergieF GESn° 2659E0722109X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 924 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/02/2026maison070 m²EE30846
03/02/2026maison070 m²EE26546
09/07/2025maison070 m²DD19238

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Denain (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 377 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 957 – 129 080 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202513 Rue Fabre D Eglantine 59220 DenainMaison83 m²97 000 €1 169
21/11/2025169 T Rue Du Marechal Leclerc 59220 DenainMaison274 m²413 320 €1 508
27/10/2025471 Rue Pierre Neve 59220 DenainMaison77 m²65 550 €851
20/10/20259 Rue Fabre D Eglantine 59220 DenainMaison83 m²106 000 €1 277
15/09/202531 Rue Fabre D Eglantine 59220 DenainMaison179 m²328 000 €1 832
22/08/202599 Rue Scheurer Kestner 59220 DenainMaison80 m²50 000 €625
18/08/20257 Rue Ch Fourier 96 Cr Fontaine 59220 DenainMaison44 m²25 000 €568
07/08/2025121 Rue Charles Fourier 59220 DenainMaison75 m²101 410 €1 352
21/07/20252 Rue Ch Fourier 96 Cr Fontaine 59220 DenainMaison44 m²29 000 €659
11/07/20258 Rue Ch Fourier 96 Cr Fontaine 59220 DenainMaison44 m²15 000 €341
26/03/2025150 Rue Du Marechal Leclerc 59220 DenainAppartement50 m²210 000 €4 200
07/03/20255 Rue Ch Fourier 96 Cr Fontaine 59220 DenainMaison44 m²52 500 €1 193
06/03/202524 Rue Andre Chenier 59220 DenainMaison85 m²148 700 €1 749
25/02/2025134 Rue Charles Fourier 59220 DenainMaison101 m²63 000 €624
07/11/202412 Rue Andre Chenier 59220 DenainMaison83 m²119 000 €1 434