35 Rue Calmette 59152 Gruson
Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 210 j)
E énergieD GESn° 2659E0719318O
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Gruson (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 4 Res Les Tilleuls 59152 Gruson | Maison | 124 m² | 631 340 € | 5 091 |
| 31/10/2025 | 1 Res Les Tilleuls 59152 Gruson | Maison | 165 m² | 480 000 € | 2 909 |
| 10/06/2025 | 6 Rue De La Plaine 59152 Gruson | Maison | 254 m² | 770 000 € | 3 031 |
| 28/02/2025 | 32 Rue Verte 59152 Gruson | Maison | 98 m² | 615 000 € | 6 276 |
| 02/07/2024 | 4 Le Bois De Gruson 59152 Gruson | Maison | 235 m² | 865 000 € | 3 681 |
| 01/07/2024 | 7 Rue De La Plaine 59152 Gruson | Maison | 186 m² | 686 900 € | 3 693 |
| 28/03/2024 | 8 Rue De La Plaine 59152 Gruson | Maison | 144 m² | 700 000 € | 4 861 |