Signal Vente

508 Rue de l'Egalite 59553 Cuincy

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 208 j)

F énergieC GESn° 2659E0718968C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 576 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026maison0131 m²EB26143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à Cuincy (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 555 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 536 – 216 630 €
Soit1 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202547 All Constant Copin 59553 CuincyMaison90 m²205 050 €2 278
29/08/2025489 Rue De L Egalite 59553 CuincyMaison141 m²217 370 €1 542
10/07/202515 Rue Sarah Bernhardt 59553 CuincyMaison88 m²154 500 €1 756
15/05/2025172 Rue Irene Joliot Curie 59553 CuincyMaison93 m²155 000 €1 667
14/05/202532 Rue Des Violettes 59553 CuincyMaison94 m²126 950 €1 351
29/04/202525 Rue Suzanne Lacore 59553 CuincyMaison100 m²130 000 €1 300
28/04/2025801 Rue De L Egalite 59553 CuincyMaison93 m²160 000 €1 720
31/03/2025407 Rue Jean Jaures 59553 CuincyMaison68 m²181 000 €2 662
20/03/202524 All Colette 59553 CuincyMaison88 m²139 000 €1 580
12/02/202541 Rue Du Jasmin 59553 CuincyMaison103 m²117 650 €1 142
24/01/2025166 Rue Irene Joliot Curie 59553 CuincyMaison93 m²169 000 €1 817
31/10/202441 Rue Victor Jara 59553 CuincyMaison94 m²127 296 €1 354
18/09/202446 Rue Victor Jara 59553 CuincyMaison94 m²146 930 €1 563
30/08/2024687 Rue De L Egalite 59553 CuincyMaison102 m²195 000 €1 912
19/08/2024126 Rue Irene Joliot Curie 59553 CuincyMaison98 m²160 950 €1 642