Signal Vente

1 Rue Rouge Bonnet 59720 Louvroil

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 211 j)

F énergieF GESn° 2659E0718342A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 815 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 287 €/m² à Louvroil (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 441 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation258 882 – 303 905 €
Soit2 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202546 Rue Pasteur 59720 LouvroilMaison79 m²130 000 €1 646
19/11/20255 Rue Beethoven 59720 LouvroilMaison82 m²117 000 €1 427
17/11/20257 Rue Jean Jaures 59720 LouvroilMaison61 m²102 200 €1 675
17/11/20259 Rue Jean Jaures 59720 LouvroilMaison80 m²102 200 €1 278
16/10/202523 Rue Pasteur 59720 LouvroilMaison85 m²113 400 €1 334
16/10/202521 Rue Pasteur 59720 LouvroilMaison65 m²113 400 €1 745
09/10/2025200 C Rue Jules Gallois 59720 LouvroilMaison40 m²50 000 €1 250
30/09/202525 Rue Jean Marie Gachot 59720 LouvroilMaison77 m²92 300 €1 199
25/09/20251 B Rue Jean Marie Gachot 59720 LouvroilAppartement22 m²96 750 €4 398
25/09/20251 B Rue Jean Marie Gachot 59720 LouvroilAppartement82 m²96 750 €1 180
17/09/202525 Av De L Abbe Jean De Beco 59720 LouvroilMaison134 m²62 000 €463
12/09/202511 Rue Du Rouge Bonnet 59720 LouvroilMaison88 m²30 000 €341
28/08/2025135 B Rue Jules Gallois 59720 LouvroilMaison44 m²163 000 €3 705
28/08/2025135 Rue Jules Gallois 59720 LouvroilMaison97 m²163 000 €1 680
25/06/20256 Rue Jean Jaures 59720 LouvroilMaison213 m²98 000 €460