Signal Vente

Rue Léon Gambetta 59320 Hallennes-lez-Haubourdin

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 212 j)

F énergieF GESn° 2659E0717480W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 869 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/03/2026maison060 m²CA15330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 789 €/m² à Hallennes-lez-Haubourdin (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 562 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 139 – 209 119 €
Soit2 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20252 All Des Riez 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison82 m²354 350 €4 321
28/11/202518 Rue Leon Gambetta 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison138 m²266 000 €1 928
25/11/202510 Rue De L'hirondelle 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison84 m²274 980 €3 274
31/10/20251 All Des Riez 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison187 m²516 000 €2 759
31/10/202518 Rue Pierre Rommes 59320 Hallennes-lez-HaubourdinAppartement65 m²170 900 €2 629
27/10/202522 Rue Pierre Rommes 59320 Hallennes-lez-HaubourdinAppartement45 m²144 500 €3 211
15/10/202514 Rue Du 11 Novembre 1918 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison82 m²248 000 €3 024
07/10/202522 Rue Du 11 Novembre 1918 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison82 m²237 000 €2 890
01/10/202523 Rue Du 11 Novembre 1918 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison89 m²293 450 €3 297
24/09/202518 Rue Du 11 Novembre 1918 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison82 m²225 000 €2 744
22/08/202543 Rue Pasteur 59320 Hallennes-lez-HaubourdinAppartement49 m²80 000 €1 633
29/07/202522 Rue Pierre Rommes 59320 Hallennes-lez-HaubourdinAppartement64 m²182 000 €2 844
10/07/202522 Rue Pierre Rommes 59320 Hallennes-lez-HaubourdinAppartement45 m²146 500 €3 256
30/06/202515 Rue Des Combattants D Afn 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison73 m²195 000 €2 671
25/06/202520 Rue Pierre Rommes 59320 Hallennes-lez-HaubourdinAppartement45 m²130 000 €2 889