Signal Vente

77 Rue Gambetta (Dunkerque) 59240 Dunkerque

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 210 j)

D énergieD GESn° 2659E0717344Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface50 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 318 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement082 m²FF32276
20/03/2026appartement086 m²DD19128
12/08/2025appartement050 m²DD18328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 340 €/m² à Dunkerque (780 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 651 – 227 329 €
Soit4 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025121 Av About 59240 DunkerqueAppartement43 m²152 900 €3 556
11/12/20252 Av De La Mer 59240 DunkerqueAppartement92 m²370 000 €4 022
10/12/202581 Dig De Mer 59240 DunkerqueAppartement34 m²117 000 €3 441
03/12/20253 Rue Du General Hoche 59240 DunkerqueMaison204 m²429 900 €2 107
22/11/202580 Dig De Mer 59240 DunkerqueAppartement35 m²267 000 €7 629
22/11/202580 Dig De Mer 59240 DunkerqueAppartement54 m²267 000 €4 944
06/11/202565 Rue Pasteur 59240 DunkerqueMaison138 m²370 000 €2 681
30/10/202522 Av De La Mer 59240 DunkerqueMaison100 m²390 000 €3 900
28/10/202519 Rue Du General Hoche 59240 DunkerqueMaison162 m²675 000 €4 167
20/10/20258 B Av De La Mer 59240 DunkerqueAppartement36 m²32 500 €903
20/10/20258 B Av De La Mer 59240 DunkerqueAppartement36 m²21 125 €587
17/10/2025137 Av About 59240 DunkerqueAppartement80 m²189 000 €2 363
22/09/2025162 Rue Des Poilus 59240 DunkerqueMaison135 m²344 000 €2 548
17/09/202541 Rue Gambetta 59240 DunkerqueMaison116 m²525 000 €4 526
16/09/20256 Bd Du Huit Mai 1945 59240 DunkerqueAppartement48 m²176 000 €3 667