Signal Vente

6 Rue Aimable Desjardin 59111 Hordain

Maison · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

F énergieF GESn° 2659E0715672I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 045 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 486 €/m² à Hordain (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 842 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 902 – 65 624 €
Soit1 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20253 Rue Aimable Desjardin 59111 HordainMaison101 m²128 000 €1 267
09/10/202536 Rue Jules Ferry 59111 HordainMaison87 m²49 900 €574
07/07/202526 Rue De L Egalite 59111 HordainMaison100 m²130 000 €1 300
23/06/2025191 Rue Victor Hugo 59111 HordainMaison89 m²200 000 €2 247
26/03/202532 Rue De L Egalite 59111 HordainMaison100 m²155 100 €1 551
13/03/202530 Rue De L Egalite 59111 HordainMaison116 m²85 000 €733
16/12/20249 Rue De L Egalite 59111 HordainMaison98 m²109 200 €1 114
05/11/20244 Rue Jules Ferry 59111 HordainMaison73 m²111 000 €1 521
23/09/202412 Grand Place 59111 HordainMaison88 m²83 000 €943
03/09/20244 Sen De Bouchain 59111 HordainMaison81 m²154 000 €1 901
19/07/20248 Sen De Bouchain 59111 HordainMaison102 m²100 000 €980
18/07/202411 Rue De L Egalite 59111 HordainMaison141 m²224 700 €1 594
19/06/202412 Rue Jean Jaures 59111 HordainMaison41 m²88 000 €2 146
06/03/20242 Sen De Bouchain 59111 HordainMaison116 m²124 000 €1 069
15/11/20232 Rue Jean Jaures 59111 HordainMaison58 m²63 000 €1 086