Signal Vente

30 Rue Marius Brunau 59260 Lezennes

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

D énergieD GESn° 2659E0714934Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 994 €/m² à Lezennes (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 155 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 871 – 285 109 €
Soit2 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202538 Rue Jean Baptiste Defaux 59260 LezennesAppartement40 m²186 000 €4 650
05/12/202538 Rue Jean Baptiste Defaux 59260 LezennesAppartement32 m²186 000 €5 813
05/12/202538 Rue Jean Baptiste Defaux 59260 LezennesMaison55 m²186 000 €3 382
03/12/202558 Rue Jean Baptiste Defaux 59260 LezennesMaison74 m²221 000 €2 986
03/12/202522 Rue Faidherbe 59260 LezennesAppartement37 m²131 450 €3 553
03/11/202518 B Rue Du Mal Foch 59260 LezennesMaison80 m²170 000 €2 125
26/09/20255 Vc Delerue 59260 LezennesMaison177 m²507 390 €2 867
26/09/202527 Rue Gambetta 59260 LezennesMaison149 m²368 000 €2 470
19/09/202553 Rue Faidherbe 59260 LezennesMaison60 m²115 000 €1 917
17/09/202545 Rue Faidherbe 59260 LezennesAppartement128 m²550 000 €4 297
08/08/20259 Rue Ferrer 59260 LezennesMaison45 m²300 000 €6 667
31/07/2025133 Rue Jean Baptiste Defaux 59260 LezennesMaison80 m²268 000 €3 350
22/07/202534 Rue Marius Brunau 59260 LezennesMaison74 m²189 000 €2 554
10/07/202515 Rue Pasteur 59260 LezennesMaison109 m²188 000 €1 725
11/06/202516 Rue Sadi Carnot 59260 LezennesMaison88 m²135 000 €1 534