Signal Vente

26 Place de la Gare 59110 La Madeleine

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

G énergieC GESn° 2659E0712695V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface26 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation550 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 606 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement226 m²DB27151
16/03/2026appartement027 m²FC44843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 696 €/m² à La Madeleine (369 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 096 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 495 – 85 103 €
Soit3 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202548 Rue Jean Mermoz 59110 La MadeleineMaison95 m²442 000 €4 653
07/11/202546 Rue Jean Mermoz 59110 La MadeleineMaison90 m²310 000 €3 444
14/10/202558 Rue Kleber 59110 La MadeleineMaison100 m²445 000 €4 450
03/09/202510 Rue Du General Koenig 59110 La MadeleineMaison77 m²288 000 €3 740
28/08/202522 Rue Eugene D Hallendre 59110 La MadeleineMaison79 m²384 185 €4 863
05/08/202552 Rue Saint Pierre 59110 La MadeleineMaison83 m²296 000 €3 566
24/07/2025240 Rue Du General De Gaulle 59110 La MadeleineMaison76 m²145 000 €1 908
22/07/202542 Rue Eugene D Hallendre 59110 La MadeleineMaison102 m²340 000 €3 333
17/07/202549 Rue Saint Charles 59110 La MadeleineAppartement67 m²260 770 €3 892
08/07/202545 Rue Jean Mermoz 59110 La MadeleineAppartement53 m²145 000 €2 736
03/07/202556 Rue Saint Pierre 59110 La MadeleineMaison85 m²303 000 €3 565
25/06/20259 Av De La Resistance 59110 La MadeleineMaison68 m²250 000 €3 676
18/06/202511 Rue Eugene D Hallendre 59110 La MadeleineAppartement39 m²153 000 €3 923
17/06/202545 Rue Jean Mermoz 59110 La MadeleineAppartement52 m²135 000 €2 596
09/06/202511 Rue Eugene D Hallendre 59110 La MadeleineAppartement27 m²107 000 €3 963