Signal Vente

28 Rue Claude Bernard 59930 La Chapelle-d'Armentières

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

F énergieF GESn° 2659E0710750A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 259 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 488 €/m² à La Chapelle-d'Armentières (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 714 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation213 478 – 250 604 €
Soit2 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20252 Rue Des Archers 59930 La Chapelle-d'ArmentièresAppartement53 m²139 000 €2 623
28/11/20252 Rue Des Archers 59930 La Chapelle-d'ArmentièresAppartement49 m²127 000 €2 592
24/11/20252 Rue Des Archers 59930 La Chapelle-d'ArmentièresAppartement49 m²118 580 €2 420
22/10/202566 Rue Mille 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison69 m²223 500 €3 239
17/09/202572 Rue Mille 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison86 m²228 650 €2 659
21/08/20252 Rue Des Archers 59930 La Chapelle-d'ArmentièresAppartement50 m²120 540 €2 411
29/07/202524 Rue Claude Bernard 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison172 m²120 350 €700
16/07/202517 Rue Marguerite Yourcenar 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison121 m²387 000 €3 198
26/05/20252 Rue Des Archers 59930 La Chapelle-d'ArmentièresAppartement65 m²148 960 €2 292
25/04/202520 Rue Marguerite Yourcenar 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison102 m²263 000 €2 578
06/03/20252 Rue Des Archers 59930 La Chapelle-d'ArmentièresAppartement48 m²120 000 €2 500
24/02/20252 Rue Des Archers 59930 La Chapelle-d'ArmentièresAppartement69 m²145 530 €2 109
24/02/20252 Rue Des Archers 59930 La Chapelle-d'ArmentièresAppartement49 m²122 760 €2 505
16/12/202462 Rue Mille 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison76 m²214 195 €2 818
09/12/20242 Rue Des Archers 59930 La Chapelle-d'ArmentièresAppartement49 m²116 820 €2 384