Signal Vente

28 Rue Sonneville 59251 Allennes-les-Marais

Maison · étage 0 · 169 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 212 j)

D énergieB GESn° 2659E0710179B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface169 m²
Construction1925
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 650 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 748 €/m² à Allennes-les-Marais (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen464 962 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation414 932 – 487 094 €
Soit2 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Jacques Duclos 59251 Allennes-les-MaraisMaison88 m²183 850 €2 089
28/08/202521 Rue Collette 59251 Allennes-les-MaraisMaison90 m²85 000 €944
27/08/202566 Rue Collette 59251 Allennes-les-MaraisMaison103 m²247 000 €2 398
26/06/202514 Rue Jacques Duclos 59251 Allennes-les-MaraisMaison88 m²217 000 €2 466
26/06/202519 Rue Jules Verne 59251 Allennes-les-MaraisMaison110 m²355 000 €3 227
24/06/202562 Rue Franche 59251 Allennes-les-MaraisMaison124 m²169 000 €1 363
14/05/20252 D Rue De L Eglise 59251 Allennes-les-MaraisMaison95 m²186 000 €1 958
06/05/202551 B Rue Sonneville 59251 Allennes-les-MaraisMaison103 m²219 000 €2 126
25/04/20252 A Rue Pasteur 59251 Allennes-les-MaraisMaison91 m²108 500 €1 192
04/04/20258 Rue Franche 59251 Allennes-les-MaraisMaison83 m²155 950 €1 879
10/12/202429 Rue Jules Verne 59251 Allennes-les-MaraisMaison82 m²311 700 €3 801
09/12/202431 Rue Du Commandant Cousteau 59251 Allennes-les-MaraisMaison92 m²258 150 €2 806
19/11/202419 Rue Franche 59251 Allennes-les-MaraisMaison145 m²205 000 €1 414
15/10/202425 Rue Collette 59251 Allennes-les-MaraisMaison106 m²215 500 €2 033
02/08/202431 Rue Sonneville 59251 Allennes-les-MaraisMaison63 m²67 000 €1 063