Signal Vente

32 Rue d'Avelin 59710 Pont-à-Marcq

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 212 j)

E énergieE GESn° 2659E0710173V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 546 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Pont-à-Marcq (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 368 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation272 852 – 320 305 €
Soit2 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20251 Rue Georges Bizet 59710 Pont-à-MarcqMaison84 m²264 000 €3 143
27/11/202521 Rue D Avelin 59710 Pont-à-MarcqMaison143 m²415 000 €2 902
10/09/202513 Rue Jude Blanckaert 59710 Pont-à-MarcqMaison88 m²188 150 €2 138
25/08/202530 Rue D Avelin 59710 Pont-à-MarcqMaison130 m²240 500 €1 850
15/07/20252 Rue Jude Blanckaert 59710 Pont-à-MarcqMaison108 m²260 000 €2 407
09/01/202510 Rue D Aigremont 59710 Pont-à-MarcqMaison96 m²310 600 €3 235
26/11/20241 All Franz Schubert 59710 Pont-à-MarcqMaison167 m²515 000 €3 084
11/10/202412 Rue James Hague 59710 Pont-à-MarcqMaison140 m²401 584 €2 868
08/10/202410 Rue Du Commandant Bayart 59710 Pont-à-MarcqMaison83 m²170 000 €2 048
04/09/202413 Rue Des Beaux Jardins 59710 Pont-à-MarcqMaison68 m²93 000 €1 368
07/08/202435 Pl Rolland 59710 Pont-à-MarcqMaison83 m²235 000 €2 831
20/06/20245 Rue Du Huit Mai 1945 59710 Pont-à-MarcqMaison83 m²212 750 €2 563
03/01/20241 Rue Aime Cesaire 59710 Pont-à-MarcqMaison122 m²420 000 €3 443
19/12/20233 Rue James Hague 59710 Pont-à-MarcqMaison108 m²286 250 €2 650
26/10/2023253 Rue Nationale 59710 Pont-à-MarcqMaison90 m²240 000 €2 667