Signal Vente

13 Clos du Manoir 59236 Frelinghien

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

C énergieC GESn° 2659E0709064E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface106 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation60 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé880 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 986 €/m² à Frelinghien (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 919 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation290 645 – 341 192 €
Soit2 986 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Pl Des Combattants 59236 FrelinghienAppartement41 m²266 100 €6 490
16/12/20258 Pl Des Combattants 59236 FrelinghienAppartement55 m²266 100 €4 838
16/12/20258 Pl Des Combattants 59236 FrelinghienAppartement21 m²266 100 €12 671
12/12/202535 Rue Clos Du Manoir 59236 FrelinghienMaison137 m²453 500 €3 310
17/11/202512 Rue Au Vent 59236 FrelinghienMaison125 m²262 500 €2 100
03/11/202534 Pl Des Combattants 59236 FrelinghienMaison98 m²255 040 €2 602
20/10/202513 Dom Les Passereaux 59236 FrelinghienMaison148 m²368 443 €2 489
20/10/202513 Dom Les Passereaux 59236 FrelinghienMaison148 m²292 500 €1 976
13/10/202573 Rue Au Vent 59236 FrelinghienMaison81 m²254 200 €3 138
04/08/202510 Pl Des Combattants 59236 FrelinghienMaison45 m²248 000 €5 511
29/07/202523 Rue Du Pont Rouge 59236 FrelinghienMaison80 m²181 000 €2 263
22/07/202534 Rue Au Vent 59236 FrelinghienMaison76 m²150 000 €1 974
26/02/202552 Res Du Blanc Mesnil 59236 FrelinghienMaison102 m²525 200 €5 149
12/12/202471 Rue Au Vent 59236 FrelinghienMaison85 m²261 650 €3 078
26/07/202447 Res Du Blanc Mesnil 59236 FrelinghienMaison102 m²237 500 €2 328