Signal Vente

Rue de Millam 59143 Watten

Immeuble · 108 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

F énergieD GESn° 2659E0705849N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface108 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 647 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/03/2026immeuble–176 m²DB23813

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 112 €/m² à Watten (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 162 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation268 264 – 314 919 €
Soit2 707 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20258 Rue Des Anemones 59143 WattenMaison147 m²120 000 €816
12/12/202516 B Rue De La Colme 59143 WattenMaison82 m²165 000 €2 012
02/10/202519 Rue Des Anemones 59143 WattenMaison103 m²150 850 €1 465
26/08/202556 Rue De La Colme 59143 WattenMaison74 m²82 500 €1 115
20/12/202433 Rue Des Anemones 59143 WattenMaison88 m²166 162 €1 888
28/10/202447 Rue Des Anemones 59143 WattenMaison88 m²141 000 €1 602
18/09/202414 Rue Du Bois 59143 WattenMaison93 m²154 000 €1 656
29/08/202414 Rue Des Anemones 59143 WattenMaison88 m²155 000 €1 761
12/08/202422 Rue De Wattendam 59143 WattenMaison64 m²34 000 €531
09/02/202410 All Des Bleuets 59143 WattenMaison77 m²88 600 €1 151
22/12/20236 Rue De La Colme 59143 WattenMaison93 m²146 500 €1 575
30/11/202329 Rue Des Anemones 59143 WattenMaison88 m²151 550 €1 722