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98 Cite des Bons Peres 59131 Rousies

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 212 j)

F énergieF GESn° 2659E0703354O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 819 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 536 €/m² à Rousies (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 360 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 133 – 104 634 €
Soit1 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202541 Rue D Assevent 59131 RousiesMaison62 m²77 050 €1 243
24/07/2025103 Rue D Assevent 59131 RousiesAppartement114 m²155 000 €1 360
24/07/2025103 Rue D Assevent 59131 RousiesAppartement47 m²155 000 €3 298
02/06/202581 Rue D Assevent 59131 RousiesMaison122 m²125 000 €1 025
20/05/20255 Rue Jean Jaures 59131 RousiesMaison88 m²159 751 €1 815
28/04/2025114 Imp Des Bons Peres 59131 RousiesMaison86 m²140 000 €1 628
28/04/2025115 Imp Des Bons Peres 59131 RousiesMaison86 m²140 000 €1 628
31/03/202586 Cite Des Bons Peres 59131 RousiesMaison69 m²54 000 €783
20/12/202410 Rue Jean Jaures 59131 RousiesMaison89 m²160 000 €1 798
14/11/202479 Rue D Assevent 59131 RousiesMaison99 m²119 500 €1 207
28/10/202472 Rue D Assevent 59131 RousiesMaison178 m²303 350 €1 704
27/08/202440 Rue D Assevent 59131 RousiesMaison97 m²201 200 €2 074
27/08/202437 Rue D Assevent 59131 RousiesMaison168 m²190 000 €1 131
11/07/20245 Rue Jean Jaures 59131 RousiesMaison88 m²115 000 €1 307
02/07/20242 Rue Du Verger 59131 RousiesMaison102 m²155 000 €1 520