Signal Vente

9 Place Henri Barbusse 59970 Fresnes-sur-Escaut

Maison · 61 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 212 j)

F énergieF GESn° 2659E0702302C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 487 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/02/2026maison061 m²FF35345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 261 €/m² à Fresnes-sur-Escaut (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 669 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 366 – 72 038 €
Soit1 097 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20251 Pl Henri Barbusse 59970 Fresnes-sur-EscautMaison40 m²70 000 €1 750
23/09/202567 Rue Jacques Renard 59970 Fresnes-sur-EscautMaison69 m²104 000 €1 507
12/09/202586 Rue Jacques Renard 59970 Fresnes-sur-EscautMaison90 m²109 200 €1 213
25/04/20251 Pl Henri Durre 59970 Fresnes-sur-EscautMaison62 m²44 000 €710
03/04/2025233 Rue Victor Hugo 59970 Fresnes-sur-EscautMaison113 m²117 000 €1 035
14/03/20256 Rue Jacques Renard 59970 Fresnes-sur-EscautMaison79 m²61 800 €782
03/03/202584 Rue Jacques Renard 59970 Fresnes-sur-EscautMaison55 m²63 000 €1 145
24/01/202537 Rue Jacques Renard 59970 Fresnes-sur-EscautMaison94 m²64 000 €681
23/01/20259 Rue Jacques Renard 59970 Fresnes-sur-EscautMaison73 m²38 000 €521
09/01/20255 Pl Henri Durre 59970 Fresnes-sur-EscautMaison35 m²65 000 €1 857
31/10/2024153 Rue Edouard Vaillant 59970 Fresnes-sur-EscautMaison80 m²31 000 €388
29/10/202467 Rue Des Deportes 59970 Fresnes-sur-EscautMaison84 m²33 000 €393
24/09/2024102 Rue Edouard Vaillant 59970 Fresnes-sur-EscautMaison76 m²21 000 €276
29/04/2024314 Rue Victor Hugo 59970 Fresnes-sur-EscautMaison100 m²132 500 €1 325
21/12/202352 Rue Jacques Renard 59970 Fresnes-sur-EscautMaison70 m²70 000 €1 000