Signal Vente

15 Rue du Ponceau 59730 Solesmes

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 212 j)

G énergieC GESn° 2659E0702229H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation453 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 872 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 260 €/m² à Solesmes (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 710 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 607 – 65 278 €
Soit1 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202513 Pl Marche Aux Braises 59730 SolesmesMaison97 m²270 010 €2 784
24/10/20256 Rue Hallette 59730 SolesmesMaison102 m²75 000 €735
16/10/202521 Pl Du Beart 59730 SolesmesMaison140 m²115 000 €821
15/09/202543 Pl Du Beart 59730 SolesmesMaison105 m²88 000 €838
05/09/20253 B Rue Roger Salengro 59730 SolesmesMaison78 m²132 820 €1 703
02/09/202539 Rue Georges Clemenceau 59730 SolesmesMaison285 m²410 000 €1 439
17/07/202561 Rue Paul Vaillant Couturier 59730 SolesmesMaison109 m²80 000 €734
10/07/20259 Rue Georges Clemenceau 59730 SolesmesMaison90 m²95 000 €1 056
10/07/20259 Rue Georges Clemenceau 59730 SolesmesMaison71 m²95 000 €1 338
10/07/20259 Rue Georges Clemenceau 59730 SolesmesMaison50 m²95 000 €1 900
10/07/20259 Rue Georges Clemenceau 59730 SolesmesMaison38 m²95 000 €2 500
10/07/20259 Rue Georges Clemenceau 59730 SolesmesMaison75 m²95 000 €1 267
10/07/20259 Rue Georges Clemenceau 59730 SolesmesMaison81 m²95 000 €1 173
10/07/20259 Rue Georges Clemenceau 59730 SolesmesMaison47 m²95 000 €2 021
30/06/202524 Rue Du General De Gaulle 59730 SolesmesMaison99 m²107 700 €1 088