Signal Vente

10 Rue du 8 Mai 1945 59127 Walincourt-Selvigny

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 213 j)

E énergieB GESn° 2659E0702091Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 368 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 014 €/m² à Walincourt-Selvigny (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 323 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 832 – 80 802 €
Soit933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202588 Rue Faidherbe 59127 Walincourt-SelvignyMaison108 m²80 900 €749
17/10/202563 Rue Charles Cattelin 59127 Walincourt-SelvignyMaison115 m²123 528 €1 074
17/10/20256 Rue Alfred Capitaine 59127 Walincourt-SelvignyMaison76 m²93 500 €1 230
03/10/202511 Rue Alfred Capitaine 59127 Walincourt-SelvignyMaison93 m²96 800 €1 041
18/09/202542 Rue Pasteur 59127 Walincourt-SelvignyMaison142 m²73 000 €514
17/09/20254 Rue Emile Zola 59127 Walincourt-SelvignyMaison41 m²35 000 €854
13/09/202549 Rue Charles Cattelin 59127 Walincourt-SelvignyMaison42 m²124 900 €2 974
03/09/202544 Rue Pasteur 59127 Walincourt-SelvignyMaison118 m²62 000 €525
08/08/202540 Rue Pasteur 59127 Walincourt-SelvignyMaison182 m²330 000 €1 813
24/07/202513 Rue Des Lilas 59127 Walincourt-SelvignyMaison99 m²55 000 €556
03/07/202531 Rue Charles Cattelin 59127 Walincourt-SelvignyMaison88 m²136 600 €1 552
28/06/20259 Rue Alfred Capitaine 59127 Walincourt-SelvignyMaison92 m²70 000 €761
26/06/20252 Rue Jean Duchaussois 59127 Walincourt-SelvignyMaison70 m²177 000 €2 529
10/06/202537 Rue Pasteur 59127 Walincourt-SelvignyMaison170 m²257 000 €1 512
24/04/20257 Rue Pierre Mendes France 59127 Walincourt-SelvignyMaison89 m²83 300 €936